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过户之后，提前解冻首付款，交接房屋。大概一周左右”路天明解释道
“那我们这边买房子来得及直接住到新买的房子里面么？”王叔叔又问道。
“一般情况下是来不及的叔叔，因为您需要这边的房款去购买另一套房子，不管是提前解冻首付款还是银行放款，您能拿到钱的前提都是要把房子交给买方的，然后才能开始走您新买房子的流程。会有个时间差，这个我不确定买方能认可要倒房，因为买方的父母也来达里尼了，现在也是挤在一起将就着住呢”路天明继续耐心的解释道。
“小路，你看这事怎么操作好一些？我们听你的！”王阿姨在一旁说道。
“对小路，你说”王叔叔也表示认可。
路天明想了想说道
“我的建议是在和客户签完合同后我们马上和一楼那个房主签合同，避免一楼的房子卖掉了。然后再临时租一个一楼的房子半年或者一年。这样您手续上就不用特别赶时间，也有充裕的时间搬家，包括新买的房子也需要简单的修整一下，这都需要时间的。然后我再以此为说辞，去和客户谈谈房价，起码把您租房的费用给核出来。您二老看看行么？”
听着路天明的娓娓道来二老脸上逐渐喜色，不住的点头表示认可路天明的说法。
“小路这个法子行，想的也周到，我看行”王阿姨在一旁连连点头说道。
“小路，那这个事儿就按你说的办。你沟通吧，啥时候签合同？我都要拿啥不？”王叔直接放权让路天明去谈。
“好，叔咱这边需要准备产权证，产权人和配偶身份证原件，夫妻二人同时到场。还有一个点的中介费，这个您不方便可以从客户的定金里面出！”路天明接着说道。
“那我这边就去沟通客户如果定好时间签合同到时我再告诉您”路天明说罢起身离开。
如果这单成了，一单自产自销的买卖单加上贷款服务费就三万大多，加上之前两个租赁单，紧接着王阿姨他们还能在自己这签个租赁单，业绩直接就能到四万多。还有大半个月时间突破五万毫无压力！
路天明心情大好，带着点熟食喊着军哥就去张哥铺子喝酒去了。