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有四十五平米的小院子的主要空间留给了中间的休憩区，摆了一组典雅的铁艺桌椅，还有一把阳伞。他们一家三口可以在这里吃饭，事实上，他们除了刮风下雨天和冬天，其余的周末都在这里吃早餐，有时甚至还有周末午餐和夏夜的晚餐。
而在院子的西南角，入户门不远处，她让人做了一小块沙坑，给儿子挖沙玩，旁边还有两个刷了颜色的旧轮胎，墙上则钉了个篮球框，噗噗经常在这里玩得满头大汗浑身脏兮兮，他的高尔夫推杆练习也在这里完成。
厨房的另一边有个小小的铁艺旋转楼梯，可以上到西厢房上面的平顶露台，露台上有栏杆，也有碳化木葡萄架和格栅，部分以玻璃封隔，组成一个半敞开的小花房，花房里有白色格栅的园艺背景桌，上头摆了挂了不少别致的花园杂货和园艺工具，也有一些花器，大都是做旧风格的铁艺和红陶花器，算是法式乡村风格。来者无不称赞其美丽别致有腔调。
这个露台有三十二平米，相当于下面客厅连带厨房餐厅的大小，围栏挂满了能盛放半年的天竺葵，花团锦簇。同样，除了小花房外，这里的主要空间也布置了休憩区，有一组刷成旧蓝色的防腐木户外桌椅，这里适合喝下午茶，轩敞，周围景色一览无余，春风秋月自可入怀，也是客人来她家作客最喜欢停留的区域。
比较特别的是，为了增加采光，客厅和厨房的顶部是钢化压胶玻璃，也就是说在露台的大部分区域，脚是踩在玻璃上的。当然，脚感肯定不如室外防腐木地板，但是连带开放式厨房和餐厅的客厅只有通向庭院那一面有玻璃门窗采光，其余三面无窗，便只得在头顶上打主意。
四合院毕竟做不到南北通透。
所以，用来做客厅、厨房、餐厅，宽四米长八米的西厢房其实就是固定到北房和西围墙及南围墙上的阳光房，当初这么做也是为了节约建造成本。
李如洗顺着她自己设计的小径走过她的庭院，原生态的汀步石，切割成不规则圆形，配合着鹅卵石，蜿蜿蜒蜒，把小花园的各个区域串连起来，最后延伸到大门口。
她的小花园是朋友圈里很出名的，很多人都羡慕，到了最近繁花似锦的花季，同事同学朋友们纷纷赶来喝茶拍照。
虽然小得可怜，但毕竟，在这样寸土寸金的城市，这样寸土寸金的地段，有个小花园是多么奢侈的一件事啊！
是的，前几年她买的学区房是个小小四合院。确切的说，是小半个四合院。
这个小小四合院包括北面的一间正房一间耳房和两间西厢房，再就是中间的小小院子，以一堵墙和隔壁的东边大半个院子隔开，占地面积一百一十七平米，房本上建筑面积是七十二平米，庭院四十五平米，当时售价一千二百万。
幸好，他们结婚时正是一个房价大低谷，当时总价一百多万的房子卖了八百多万，只有四百万左右的缺口。
结婚多年，他们有一百多万积蓄，剩下两百多万则贷款，月供一万四，两人的公积金加起来能覆盖其中八千，每月自己大概还要还六千左右。
陈琢理一开始不同意，在他看来，为了儿子折腾学区房可以，但是最好不要要求太高，买个六七十平米的老破小楼房，价格最多和他们卖掉的房子大致相当，等儿子上完学还是要卖掉，重新更换新的，更舒适的房子的。
二环里的四合院这种东西，是土豪的配置，并不适合他们这样的中产阶级。
何况当时这房子残破不堪，根本就不适合居住，两间西厢房像窝棚一样，他小时候住在过农村爷爷奶奶家，那时住的平房都比这个好得多，更是大得多，不能理解李如洗对这个小破院子的热情。
但是李如洗坚持。
最终陈琢理妥协了。
付完房款，两人手头只余几万元。
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