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契爾年科心情鬱悶的喝著伏特加，什麼滋味也品不出來。盧一鳴見氣氛如此沉悶便開口說道：&ldo;朋友一位名人曾經說過：冬天來了，春天還會遠嗎，人們受生活所累，為希望而活著，來，讓我們為希望乾杯。&rdo;契爾年科苦笑道：&ldo;此話很有哲理，但對我來說不解決實際問題，實不相瞞我要破產了。&rdo;接著敘述了事情的來龍去脈。
盧一鳴聽完眉頭一皺、計上心來說道：&ldo;尊敬的朋友，我有個主意，你是否感興趣，&rdo;契爾年科瞪著死灰復燃的眼珠問：&ldo;什麼主意&rdo;盧一鳴直接了當答：&ldo;你我合作如何，&rdo;契爾年科仿佛抓住一根稻草急問：&ldo;合作？如何合作，請問你你的條件是什麼？&rdo;明顯看出他的心情是何等急迫。
盧一鳴慢悠悠拋出誘餌道：&ldo;我的合作方式有三種供你選擇：其一，你我各出一半資金，共享利益，共擔風險。其二，在我的商業活動中，利用你的特長或者自身優勢促成某筆交易，或者在商貿活動中做出突出貢獻，可根據利潤多少，抽取佣金。其三，我雇用你，作為雇員給你開薪水。&rdo;
契爾年科眼珠子亂轉權衡利弊，良久才拿定主意說：&ldo;好吧，我選擇第二種。&rdo;動動嘴、跑跑腿，既不用擔風險，又能賺取大把佣金，傻瓜才不去干那。實際上盧一鳴肯定他必選擇第二種合作方式，這是最佳結果，真要讓他加入自己的戰團，會了解很多內幕，並不是一件好事，隨後舉起酒杯說：&ldo;尊敬的朋友，祝賀你英明的選擇，我可以保證，不出五年，你定會成為腰纏萬貫、令人尊敬的有錢人，為我們合作愉快乾杯。&rdo;契爾年科的八字鬍高興的變成倒八字。
盧一鳴拿著張偉峰等仨人畫的草圖，與徐中環擠在一起對著草圖指指點點說：&ldo;哈爾濱北側沿江地帶，這三塊地方要拿在手裡，東側這一塊地方要收入囊中，南側地勢平坦我準備建幾座莊園，江北岸西北方向這裡是半山區要賺為己有，將來我有大用。至於中心地帶，許兄看著辦，有多少占多少。&rdo;
張偉峰說：&ldo;大哥你的胃口忒大了，占這麼多地方幹什麼用？&rdo;盧一鳴豪放地說：&ldo;兄弟，把整個東北握在我手裡我都嫌小，別說小小的哈爾濱了。一句話哈爾濱只是一塊跳板，作為基地發展壯大，等到我們羽翼豐滿的時候，就是我們大展宏圖的時候。&rdo;幾人被說的有些熱血沸騰，紛紛摩拳擦掌。
第二天徐中環領著馬樹林、張小山開始行動。五弟偉峰不明白大哥把自己留下幹嘛，盧一鳴拍著五弟的肩膀說：&ldo;兄弟，這次把你帶出來，有一件重要的事情讓你去做。今後你要獨當一面，危機和險惡會時常伴隨你，要有思想準備。這是我寫好的行動方略、措施、細節及注意事項，還有招募人手、培訓人員的方法，你要仔細閱讀並且倒背如流，牢牢記在心裡，然後把他燒掉，不許留下隻言片語。至於業務方面的事情，你可以不用插手，主要由許兄負責調遣和管理。
有一點你要注意，遇到重大事情一定要向我稟告，不可擅自做主。&rdo;偉峰神情莊重的說：&ldo;大哥放心吧，兄弟決不辜負你的期望，即使上刀山、下火海也在所不惜。&rdo;
幾日奔波，徐中環收穫頗豐，事前商量好的計劃，基本搞定，唯有車站附近一塊用地，位置極佳，無法搞到手。這是一座俄式平房坐落於此，由於主人不在，無法商定，盧一鳴只好讓契爾年科出馬。
契爾年科兩天時間便辦妥此事，促成他作為合作夥伴的第一筆交易，並為此獲得50兩銀子的佣金。此房位於車站北側，視野開闊處於交通要衝。房子占地200平方米，風格獨特典型
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