天才一秒记住【新笔下文学】地址:www.bixiabook.cc
饼中间的肉馅。我感到极其难受,因为无论是老黄的诉求,或是杨思思的,我都无法完全满足。
……
小中午的时候,我和铁男再次去了白露的酒吧,然后由她开车带我们去了赵菁那个坐落在龙龛码头附近的“花香云朵”客栈。
我们到的时候,赵菁已经在客栈里面等着我们。她先是带我们参观了客栈的公共区域,然后又逐一带我们去看了房间。
一圈看下来以后,我们坐在了一楼的小茶吧,再次洽谈了起来。赵菁向我问道:“看了以后感觉怎么样?”
“挺不错的,我能感觉到你们当初做这个客栈的时候非常用心,因为一些细节的地方都有体现……不过,我不太懂行,还得问一下朋友的意见。”我说着便将目光投向了铁男。
铁男点上一支烟向赵菁问道:”你这客栈开了有三年时间了吧?“
“嗯,三年半了。”
“客栈的装修周期一般在五年左右,也就是说,如果我朋友接手的话,再过一年多的时间就要翻新装修了,这可是一笔不小的投资呐……看的出来,你们客栈之前的生意确实不错,几个特价房和海景房里面的装修都磨损的挺严重的。”
赵菁先是点头,然后又问道:“你说这些是什么意思?”
铁男向我看了看之后,回道:”我这人直接,就是想替我朋友在转让价格上再争取一下。“
“九十万的转让费真的已经很低了,我之前就和你说过,之前光装修这块的投入,我就花了有一百五十万。”
铁男笑了笑,回道:”总要有个折旧费的嘛……而且这几年你早就把客栈的成本给赚回来了,但他要是再接手就不一样了,毕竟现在谁也说不清楚政府会在什么时候出台解封海景客栈的政策,你也是做客栈的,这里面的风险有多大,你肯定比我这哥们儿更清楚吧?“
赵菁皱了皱眉,显然是不太愿意让步,可是我却觉得铁男这么干没什么意义,因为就算赵菁还能在转让的价格上商量一下,我也没有那么多的资金去接手。
赵菁终于开了口,她对铁男说道:“那你说个价格撒。”
“我们先商量一下。”
这时,一直没怎么说话的白露对赵菁说道:”就让他们商量一下吧,咱们去吃个早饭……对了,你们客栈隔壁那家重庆小面还开着吗?我太喜欢吃他们家做的素面了,正好今天也该吃素了。“
“开着呢。”
……
白露和赵菁离开之后,我便带着万分的不解对铁男说道:“这可不是开玩笑的事儿,要是人家真同意把价格再让一让,你让我到哪儿去弄这么多钱啊?”
铁男胸有成竹的看了我一眼,然后回道:”其实现在低价转让的客栈不少,但是那些基本上都证件不齐,她这个客栈最大的价值就在于证件齐全。以后,大理政府肯定会越来越限制客栈的数量,所以证件也会越来越难办……如果这个时候,咬咬牙把这个客栈给接手了,以后你再转让的时候可就不是现在接手的价格了,所以这转让费都是能大赚一笔的……我觉得,你要是信得过我的话,咱们可以合伙把这个客栈给盘下来。“
我这才明白了铁男的想法,可能是我之前先入为主了,一直以为他背着一个亏本的客栈,没有多余的钱搞投资,可实际情况却跟我的想法有很大出入。
铁男又说道:“待会儿我把价格给砍到80万,要是她同意的话,咱们就把这事儿给办下来。接手后,根据投钱的比例来决定占多少股份……如果你嫌合伙麻烦的话,那这事儿就算了。“
“我不反对合伙……不过我也实话实说,我顶了天也就只能拿30万出来做投资,剩下来的钱得你想办法弄。”
“这不还有白露嘛,我这边把风人院
本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!