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房，位置是不错的，位于江北大学城，出租的话应该能赚回来租金，只是现在看来有点偏。
“我在网上看过一部外国的真人秀，里面有个人说房地产最重要的就是位置！位置！位置！按照我的想法，不会买这边的两套期房，而会买市区的一套现房，但我妈觉得这边也很有潜力。”白思莹说道，“你家买的是底商。”她对周明德说。
“哦。”
“以后你要是在学校混不下去了，出来也找不着工作，可以在底商开小卖店，英子，你说是不是？”白思莹回头对坐在后排的英子说道。
车子又开了一段时间，路过一片被圈起来的荒地。
“这是什么地方？”
“市府要搬过来。”周明德这个时候倒是说了一句，“我妈也说要在这边买。”
“这边还没开始预售，挺偏的啊。”白思莹说道。
英子笑了笑，她在思考白思莹的话，位置！位置！位置！
回到家里她找出市区的地图，白思莹的爸爸在规划部门工作，周明德的爸爸在国土局，所以他们一定是知道些什么。
很多信息现在已经是半公开的了，只不过还是有一些人不知道，有些人知道了没有经济实力。
而位置……
买房最大的刚需是什么？
住？
除了住之外，还应该交通方便离工作的地方近，离孩子上学的地方近，周边有配套设施，房子本身也不能太老。
投资价值呢？
白思莹的妈妈思考的是未来能租给学生们住，除了学生呢？
底商，她应该投资的是底商，有商业价值的底商。
不好意思再找周明德，她根据房地产广告开始踩点儿，哪里交通方便，哪里繁华，哪里有发展潜力。
位置！位置！位置！
英子明白的，别人也明白，抢手的永远是抢手的，不被人注意的永远是不被人注意的。
中介的话永远都是参考，英子自己也是做生意的，中介跟她聊天的语气和她卖菜时夸耀自己家的菜比别家的好是一样的。
英子利用两个月的周末做了踩点儿和调查，为了考察一间底商有没有潜力，她甚至掐着秒表蹲在附近测算早、中、晚的人流量。
最终她敲定了四笔交易，只有一笔是期房，跟周明德家的底商距离200米，面积更大的二层底商。
英子测算过，想要有成规模的生鲜食杂店，最低的面积也要100平米的使用面积，她买的使用面积240平，上下两层赠地下室。
这间底商别看面积最大，价格是最低的，还不如市区使用面积40平米的价格高。