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要接触两个人，一是负责把人引导到总经理办公室的谢叶子。
另外一个就是坐在办公室的陆静然。
谢叶子是银行系统里出来的，和人说话落落大方，一点不经常。
这就给信贷员留下了很好的第一印象。
这么大一笔款项，必须有担保人才能审批，陆静然找了陈忆琳。
陈忆琳对她做的事情都清楚，于是很爽快地答应了。
陈忆琳看着都不放在心上，但其实这种家庭出来的都门清，比一般人更能看清本质，和目光长远。
精英家庭更能培养出精英，因为他们和普通出身的人见识、眼界、教育条件都相去甚远，起点不同。
所以，寒门贵子才更难得。
占着人口基数95％以上的普通人，想要跨越阶层要付出很多努力。
绝顶的聪明和敏锐的商业嗅觉只是一个小前提。
陆静然把信待员送出去。
周石就带着人去‘走一套’。
就是一套招待，吃饭、洗桑拿、唱歌。
陆静然毕竟是女的，很多不太方便
银行贷款审核通过，两天后就到了账目上，1600万。
陆静然没有耽误，和那边的房地产老板谈判，她一次性入手十六栋别墅，又是钱马上到账，那边说还有优惠。
最后1800万成交。
双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。
两栋改成一栋。
这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。
开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。
这也就是难出手的原因。
而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。
这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。
这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。
最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。
陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。
90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。
也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。
用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。
当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内
等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。
陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。
她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。
绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。
东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。
早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。
广告放出的第二天，就有人来看。
后面打电话过来预约看房的就更多。
一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。
成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。
最后算下来毛利赚了420万！
王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250
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