天才一秒记住【新笔下文学】地址：www.bixiabook.cc
董家楼盘整版报纸彩色广告，令人印象最深只有四个大字‘同道中人’，只有究根问底的人才会记住超高绿化率、超高楼间距、超大户型高级住宅。其实整个广告突出最好的住宅，暗示非富即贵住不进来。
林青晨根据对族里长辈日记分析，套到京城当前发展阶段，先富起来只是一部分，超过一千万资金大约有一万人。只有这一万人才有购买能力。市面上住房商品极度匮乏，更加没有符合这一万人消费需求的住宅。所以才大胆建议董士骏要开发高端住宅产品。
报纸整版彩色广告是给这一万人看的。此时能敛财超过千万，一定是人精中的人精，要说服他们不容易，需要一些道具，比如把五毫米钢筋换成七毫米的钢筋，就是直观感受。隐蔽工程的照片，就是要打消这个群体对豆腐渣工程的怀疑。超大楼间距是可以肉眼看到。
认购踊跃程度超过想象。施工队的大领导带头购买一套后，在先富群体形成口碑，人带人，不到一个月售罄。董士骏相当震惊，追着林青晨问为什么会这样呢？林青晨和盘托出整个分析思路。董士骏依然觉得不可思议。
董士骏参加沈家家族聚会时，把林青晨楼盘一套理论请教沈文玉父亲。“他的分析有什么问题吗？”沈文玉父亲反问董士骏。“没问题。听起来很合理。可是我从事房地产行业好几年，始终觉得不可思议。”“社会发展变化规律有一定借鉴意义，尤其香港、台湾的经验。我估计他家里真有过这方面的总结。你以前有没有注意过历朝历代京城的房价吗？我听文玉说过，林青晨讲过好几次京城房价一般都是最高的。应该确实深入的研究过地产市场发展规律。他看问题相当通透，往往不同于平常的看法。”
董家楼盘大获成功，董士骏特意在盛唐俱乐部办几桌庆祝。叶然见到一位壮实憨厚的小伙子，“高逸上，什么时候回来的，那边煤矿怎么样？”“然然，谢谢关心，煤矿好着呢，马上要出产，煤炭的质量可高啦。听说你混得风生水起，哥哥要恭喜你！”“同喜！同喜！”
叶然介绍林青晨和高逸上互相认识，“高哥一家和咱们家关系挺好，高叔叔一向很照顾我的父亲。他和洪世铭一起到西边开办煤矿。应该很赚钱。”煤炭的需求仍然会进一步提升，供不应求是常态，赚钱是应该的，赔钱会让人笑话。
林青晨抓住洪世铭诡异的笑容。只有一瞬间，洪世铭恢复成一副热心肠。林青晨觉得洪世铭是在嘲笑高逸上。“然然，我怎么觉得洪世铭和高逸上不像合伙人，洪世铭另有打算似的。”“别乱说，借洪世铭几个胆，也不敢骗高逸上。”林青晨这时也怀疑是否自己看错。叶然继续说，“要是他敢骗高逸上，高叔叔会宰了他。”
楼盘事情告一段落，林青晨精力放在电器专卖店。京城电器店做得最好是靳家，林青晨想着有一个人能应聘到靳家电器做市场调查。林青晨想当然这个人应该是聚恒市场调查公司的刘统，不过刘统在周家的企业混得风生水起，得到许多有用的情报。刘统向林青晨推荐一个人，叫阮恒。还没应聘进周家企业时，刘统认识的第一个朋友就是阮恒，两人志趣相投。刘统的意思让阮恒到京城面试。林青晨转念间想出一个办法，自己不见阮恒更好，同在电器行业，万一遇到，两人认识容易露出破绽。干脆刘统直接培训阮恒更好，阮恒直接向刘统汇报，再给林青晨。刘统先不用告诉阮恒有林青晨这个老板。林青晨决定试试刘统的能力，可能的话提拔为部门经理，聚恒市场调查公司才有发展壮大的一天，才能得到足够的情报。
靳家知道新开一家聚升电器，面积不算小。靳家从电器批发转向直接面向消费者，也是看到其中蕴含的机遇。聚升电器开业后，靳家的生意受到影响，才开始重视这个对手。聚升电器推出‘电器管家’服务理念，包送货上门，包安装，包维
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！