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根据权威机构统计，中国老百姓百分之七十的财富，都在房子上。中国人对于“居者有其屋”的观念浓重程度，如同西方人对民主自由追求的执着。改革开放以后，时代在发展，社会在进步，经济在腾飞。步入二十一世纪一零年代，老百姓对购买房子的热情，有增无减。小伙子成家立业，要买一套房子；优质单身女性，婚前买套房，未来有保障；夫妻结婚数年，上有老人，下有孩子，第一套房子不够住，需要购买第二套房子改善居住环境；中国上层富裕阶层，拥有多套房产，因为看涨房子市场，很多人纷纷投资房产，希望获取未来升值的经济效益。房子，渐渐脱离原本居住的属性，已然成为具有投资价值的商品。有钱人买房子炒，普通人买房子住。购买房子，男女有别，男人喜欢车子高于房子，一般先买车子后买房子，汽车的速度，是青春的呐喊；女人较为务实，喜欢房子带来的归属感，仿佛手中攥着一沓钞票，手中有粮，心中不慌。购买房子，无形当中，成为这个时代很多人的执念。中国正在推进城市化进程，到处拍地建房，不知不觉，畸形发展，面粉贵，面包涨。近十几年以来，房子涨多跌少，这样给投资客一个感觉：买房子，最赚钱。 一天晚上，江浪丰加推新品，进行关系户内解（提前购买）。秦睿悦让众销售通知已经认筹的关系户客户过来售楼处选房购买。这次内解客户大概十几批，其中就有三批得志的客户，头两批客户，内解很顺利，最后一批客户姗姗来迟。该客户是位少妇，年纪三十四五岁，五官端正，齐耳短发，脸庞圆润，体形微胖，上穿宽松蓝白色上衣，下穿一条黑色休闲长裤，挎着 LV 经典款女包，戴着一款价值不菲的女表。该客户和开发商元鸿公司素有生意往来，认识元鸿高层人员，凭借这个关系，得到提前选房资格。 该客户坐在售楼处的洽谈区，看着得志给她算好的置业计划书，正在犹豫，要不要买。得志不想放过任何一批将要成交的客户，如同猎人不想放过眼前的猎物。他面带微笑，热情说道：“钟小姐，还在想什么呀？这套房子你不赶紧交钱办手续，等下其他客户就要买了。我同事他们也有关系户客户，你们好不容易托到关系，提前一天内部先买。你这个楼层的户型，是非常抢手非常好卖的。你就别拖拖拉拉，听我的，买！不会错的。”那钟小姐给易得志的感觉是，衣品一般，包表值钱。 钟小姐说：“我在想，把钱投在股票上，还是房子上。投资股票，我随时可以套现卖掉。房子就比较麻烦，没有个三五年，办不下来房产证，卖掉周期太长。”房子办好房产证，才能过户交易。很多地方政府为了遏制炒房现象，出台一些应对措施，要求证满三年，才能过户交易。这样一来，购买一套房子，从期房开始买，到证满三年卖，时间周期，短则三年，长则五年。 得志说道：“我的姐姐呀，您买股票能保证不亏不赔吗？投资股票，就是赌博。哪像投资房子，稳中见涨。你告诉我吧，谁在东莞买房子亏过？哪一个买了房子不是越往后越值钱？您要买的这栋，明年六月就交楼了，等房管局确权完，前后两年时间就可以把房产证办下来。哪用那么久，要三五年的。”得志未必是个好作家，但他一定是个好销售。 钟小姐说：“话是这样说，可是太慢了，一年涨个一千八百的，收益太少。” 得志说道：“现在深圳房价疯涨，原本卖两万到三万的地方，涨到五万到六万一平，导致很多在深圳买不起房的客户，来到东莞买房子，下半年后期，东莞房价必然大涨！” 钟小姐笑笑，说道：“你们做销售的，就会这样说，到时候要是不涨，我找谁说理去？” 易得志说道：“其实，房价的上涨，主要是三个原因形成的：第一，是土地贵，房子就贵，每一年新拍土地水涨船高，房价自然会涨起来。第二，以前吃一份炒米粉，只要三块钱，现在要五块，因为什么？因为通货膨胀，钱，实际购买力在减弱。房子是硬通货，
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