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然只有70年开发权的地契。
为了这些合同存放，他们居然需要十几个大型足球场那样的图书馆，档案室进行存放。
你就知道这笔钱花的不冤枉。
至于剩下的一千亿尾款。很不幸暂时还没有筹集到。主要还是尾款不着急。先把这些钱用掉再说。
涉及到100多万亩土地的开发，还是一二线城池。一千多亿美金的前期预付款已经足够激活了。还是不需要银行贷款的那一种。
按照平均1500元土地购地成本需要2000的开发成本，如果扣除各种贿赂各种税务成本，大概他投入的钱并不足以完全开发购买的100多万亩土地。所以他还需要继续筹备资金。
自然也不需要着急，因为2000亿美金购买的100多万亩土地，还有很大一部分是租借状态。也就是买下后租借给原来工厂，企业继续使用。并不需要了立即开发。
但最终他发现如果不借钱，这五千亿估计搞不定。实际上还多亏了经济危机，他的买地行为计划没有竞争对手，未来拍卖土地各种你死我活的争夺，在这里不存在。如果不是他一次性改变用途，并且一次性付清土地款子，以方便各地政府拿到钱去拯救快崩溃的经济。这也是条件之一，不然他们还能拿下更多。如果保持工业用地，哪怕是2007年巅峰时期平均工业用地也就40万软妹币一亩。实际上还有各种优惠，比如2010年上市市值一度巅峰44亿美金的当当网创始人李国庆在去年2007年，就被邀请参加相关政策招商，给他的土地只需要25万每亩。可惜这个一心搞电商的家伙拒绝了。不然十年后卖五千万每亩都有人接盘，这可是燕京地皮啊。之后几年批地越抓越紧。你会说他只是工业用地，变成商业用地还需要交纳差价和变更的各种费用，可是你完全可以先卖给房地产公司，他们有一万种办法搞定当地政府。成功把工业用地变更成住宅用地，商业用地也没那么难，普通人难，是因为没有关系，没有人脉。这一些房地产，尤其是国有的房地产公司，压根不觉得是个问题，就怕没地。很多地方的官员级别还没国企老总级别高列。他们随时可能摇身一变成了他们上司。
普通当官的还真没单子阻拦他们\\\"办事”。
实际上2008年，能拿到200万一亩的也就三个城市，分别是首都燕京，魔都沪市和香江对面的鹏城。就连未来的一线粤省首府：羊城，地价都打不到这个标准。
所有人都知道土地用地上面，商业用地最高，工业用地最低，居中的是住宅用地。混合用地就是都可以。变更费用也是打折的。只为了尽快拿到钱。
对了华夏卖地的费用，并非直接属于国库管理，而是属于地方各级政府。这也是后来各省各市不乐意房地产崩溃的根源。没了这个财政支柱。他们旗下各种费用，有发展基建的，有扶持各种亏损严重的国企的。还有各种官员各种开支。可以说是万能宝，什么都指望房地产，你说能崩溃吗。想想曾经老大难的三角债务，没有房地产的抹平，鬼知道会不会一直缠绕华夏各界各阶层。
除此外其他13个城市，土地价值肯定没那么高，甚至很多连一半都没有，虽然比三线城市高，但也有限。
如果不是曹文昭的等人……
只能说下面办事的人太爽快，来者不拒。结果就是超出预算了。也就是说买的地太多了。这里还不包括各大企业并购工厂自带的厂房土地。这些变更后，也可以作为商业和住宅用地。只是暂时没有开发，作为工厂用地使用。上千亿看起来很多，但分给杀入国内的2000多家企业，分到的一家也就五百多万的份额。也就一两家中型工厂规模了。自然那种欠了一屁股债的企业，你要多少都有……
也难怪官府要钱救命啊。太多企业亏惨了。
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