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一下这个事情。
“过几天官网就会公布消息,你先准备一下。
这次造价成本不算低,县里边这边准备的预算是两千万,后期如果不够的话还可以再加点,但是总预算不会高过两千五百万。
估计会来不少的建设公司,但是县里边的意思,还是希望咱们本土的企业可以承包下来。
毕竟,即便是后期有问题,也好找你解决嘛!”
第二个活,是县里边的一个综合商场。
县里边的那个大市场还是七十年代末,八十年代初的产物,貌似用的时间不是很长,但是好像已经被历史的车轮狠狠碾压了好几遍,斑驳的痕迹处处在述说着过往的艰辛。
整个工程将由县里边牵头,然后联合一家房地产商,一家大型商超,共同打造万县的一处新地标。
总投资将会超过五千万,钱由县里边和商超出,产权归县里,商超负责经营,房地产商赚个建造的钱。
第三个在市里边,是通过金善虎的关系找到的。
这也是最大的一个活,市里边准备拍卖一块150亩商业住宅用地,每亩起拍价是50万。
地方不算是个好地方,现在属于郊区,在最南边,距离市中心差不多有四十分钟车程。
这已经非常远了!
私家车的数量还没有爆发。
而且那边现在还没有开通公交车,唯一一点利好消息就是距离火车站不算远。
不过以现在火车的速度,根本不足以支撑跨城上班。
所以,不管怎么看,都不算是个投资房产的好地方。
但是贺燿清晰地记得,市重点高中在07年年底将宣布搬迁至那边。
和这个小区仅仅隔着一条马路!
贺燿要是没有记错的话,当初这个小区售价最开始在两千来块钱一平。
而当市一中宣布搬过去之后,最好的楼层售价一度飙升到了五千八!
一平米至少翻了一倍啊!
这里边将会有多大的利润?
所以这块地,必须拿下!
至少不知道,市重点高中的保密措施如何。
要是有人把这个消息透露出去了,恐怕到时候土地拍卖将会是一场血雨腥风的厮杀。
不过想想,好像也不太可能。
要不然的话,当初那个房地产开发公司也不可能以那么低的预售价格开始销售。
现在最关键的问题便是钱了。
即便是以起跳价成交,那也需要七千五百万。
贺燿现在的缺口还真不是一般的大。
反倒是金善虎并不怎么看好这个项目。
“我看是想钱想疯了。50万的起跳价,就那地方,就算是盖起来了,均价也绝对不会超过两千五。
我找行内的人打听过了,建底层的话,建面上不去,能不能回来本都是问题。
建高层,建面是上去了,成本也上去了。
这均价要是上不去的话,还是得砸手里。
所以,贺总,要不算了吧。”
贺燿说:“准备投标吧。你那边现在还能拿出多少钱来?”
金善虎踌躇不定地说:“贺总,咱们真要干啊?”
贺燿说:“金总,你要是打退堂鼓就算了。如果怕亏损的话,我现在就可以把你的股权赎回。”
金善虎忙说:“您看您这说哪里的话。干,您说干咱就干。
我这边大概能凑出一千万来。
如果跟朋友们借一借的话,再把我的蛋糕店抵押出去,估计还能再凑一千万。”
现在的金善虎可不是之前的金善虎了。手里边有子弹,到哪儿人都得给个面子。
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