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看完之后李国平只有一个感想,这世上免费的东西才是最贵的。
向北从利用免费停车引流开始,就已经想好了这份损失该怎么找补回来,而且掏这笔钱的人还心甘情愿。
“李叔,我算过了,以产业园的规模如果收费的话,哪怕投入使用之后每天爆满,一年的停车费用也只会在3000万左右。”
“但这显然是不现实的,工业园这边那么多车为了省停车费用直接停在了大马路上,公家想要收费的难度远比想象的要大。”
“就算发动各方力量,其中投入的人力物力财力,算到一起很可能会变成一笔亏本的买卖。”
“可如果免费停车,很多问题就会迎刃而解,甚至有利于公家的名声,关键是我们一点都不亏。”
“司机不管车停在哪里,每天该消费多少是不会变的。”
“而人流量一旦大起来,我先不说仓库这个板块的收益如何,就是顺手建立的这一排门面和住房,租金收益怕是就远远超过了停车的费用。”
“我以此为契机,如果车流量聚集起来之后,这里将会是整个省城最大的汽配零售和维修中心。”
“到时候随着需求量的大幅度增加,原本规划出来的仓储区域,也会变成香饽饽。”
“每年的租金上涨只是一方面,这还能顺势带动一系列周边产业的形成与发展。”
“餐饮、住宿、娱乐等等,都会因此得到蓬勃发展,但这一切的前提,是公家的大力支持。”
向北对着还在翻阅策划案的李国平侃侃而谈,似乎只要按照这种操作手法,产业园想不成功都难。
这种思路本质上就是把这些长途司机当成为了一个个优质的流量,卖给那些需要这些流量进行变现的客户。
只是这样一来,吃相没有那么难看,大家都能够欣然接受。
“有点意思,我和文中聊聊,有了结果跟你说一声。”
李国平满意的看了向北一眼,没想到这家伙肚子里还是有点东西的。
“李叔,说实话,要不是您开口,我真不想趟这趟浑水,里面一旦有公家的人插手...”
向北苦笑了一声,这种做法其实就是在无形中打造出来一批零售的巨头。
这样做的结果,是肯定要砸了一批人的饭碗的。
生意的本质就是在一块固定了大小的蛋糕上抢食,有人吃的多了,自然就有人因为吃的太少而饿死。