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私一定要分明。
路天明带着业主来到了客户所在的会议室,路天明给王清使了个眼色,意思是问王清有没有铺垫好客户。这个时候肯定是要分工打配合的,很明显目前的角色安排就是王清是站在客户一边的,而路天明是站业主一边的。像这种直接见面的场合,想同时又站业主又站客户最终的结果只会是两边都给得罪了。
王清微不可察的点点头,意思已经铺垫好客户,然后又用一副询问的眼神瞥向业主然后又看向路天明。路天明同样微不可察的点点头表示没有问题。
路天明给双方做了相互介绍,然后就是流程式的寒暄。
例如:
唉呀~没想到客户这么年轻啊。
房主您家里收拾的真干净,一看就是个细致的讲究人
…
反正没营养不要钱的马屁一堆。
“今天咱们三方聚在一起就是因为房子,既然你们买卖双方都能来,就证明大家都有成交的意愿和诚意。”
路天明结束了他们的尬聊,将话题引回正题。
“对、对、对我们今天来就是诚心诚意想买房子的。”客户跟着说道。业主也很商务性的微笑点头。
“首先咱们先说一下房子的手续,今天因为业主出差不在本地来的是产权人的配偶,嫂子您家的房子您能全权做主事吧”
路天明和客户都看向业主这方
“没有问题的,这房子本来也是婚后的,有我一部分。”业主嫂子笑着说道。
“客户这是产权证您可以看看地址是否正确。这是业主的身份证照片,这是他们的结婚证。”
路天明说完在业主那边拿过来证件给客户看了看。当客户确认完没有问题后又说。
“既然房子手续没有问题咱们就说一下最重要的—价格。”随着路天明的话落买卖双方的眼神都是一凝,最重要的环节要来了!
路天明微微一笑说道
“咱们都没弄的那么紧张,好像两国元首会面似的”