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罗颂合上文件，有点诧异的眼神看着杰弗森.约翰逊：“有点意外，有点想不明白！”
“呃...你感到意外就对了，这也是我们企鹅出版社向你表达的诚意。”杰弗森.约翰逊得意洋洋道。
“为什么？”罗颂疑惑道。
“有个幸运的小家伙从美国带了一本你的书回英国，恰巧他与伊丽莎白女王分享了这本书，她个人非常喜欢。她与我们企鹅出版集团的老板是好朋友，她问为什么一本故事在英国和爱尔兰的作品为什么会在美国率先发行，然后就算现在你看到的这个结果，怎么样？”杰弗森.约翰逊转身接过服务员递过来的两份点心，递给罗颂一份。
“约翰逊，我还有什么拒绝的理由吗？敬伊丽莎白女王！”罗颂举起杯子示意。
杰弗森.约翰逊瘪瘪嘴，有些唏嘘：“敬伊丽莎白女王！”
罗颂把咖啡当酒将剩下的小半杯一饮而尽，随后开口说道：“杰弗森，你打算什么时候回伦敦？”
“呃...”杰弗森.约翰逊摇摇头，接着道：“目前还没确定，可能这几天回先到香江那边一趟，然后圣诞节前回伦敦，我的小宝贝还在等着我给她送礼物呢！”脸上洋溢着幸福的笑容，那是只有当父母才能理解的感受。
“那你真幸福，约翰逊提前祝你圣诞节快乐！同时也向我替你的小宝贝问好。”罗颂尤衷祝福道。
“谢谢你，罗你的问候我一定带到。”杰弗森.约翰逊开心笑着，她想到女儿那种可爱的脸蛋，蹒跚学步的样子。
“罗，非常感谢你选择我们企鹅出版社，期待我们下次的相遇，我想应该不用太久。”
“合作愉快，杰弗森！”
“嗯，合作愉快！”
《哈利.波特与魔法石》美洲、欧洲作品发行的事情结束，罗颂第一部文学作品的业务正式告一段落。
企鹅出版社给予了作品非常优异的待遇，英国和爱尔兰地区18%版税分成，欧洲其他地区15%版税分成。这种条件已经没什么好说的了，罗颂非常满意，心里在默默先伊丽莎白女王说一声“谢谢你！”
离开咖啡屋，罗颂驾车在曼哈顿西区转悠，目的是为了能在德维特·柯林顿公园附近寻找合适的物业作为他的创业基地。1930年，人们专门建立了一条货运铁路，连接曼哈顿西区的肉类加工厂和哈德逊港口，每天都有大量的货物通过这条铁路运送到沿线的屠宰场、工厂、库房和商店。
因为历史遗留的原因，曼哈顿西区至今仍留存着许多残旧或废弃的工厂、仓库大楼，这些就是罗颂的目标。
哈德逊河畔，无畏号海空博物馆东侧，一栋红色闲置的四层工业大楼引起了罗颂的注意。
绕着大楼转了一圈，斑驳的墙面，破碎的门窗，通过玻璃可以看到大楼内部空空如也，并没能找到与大楼业主相关的信息。
往南走几百米，罗颂找到了一个二手房交易和房屋租赁的中介公司，于是就厂房租赁的事情进行了委托。
接着罗颂又转悠了一圈，并没能找到合适的资源，于是驾车北上前往位于曼哈顿上城区晨边高地的哥伦比亚大学。
才到大学图书馆的门口停下没多久，一个熟悉的身影就敲响了他的车窗。
“罗颂，开车门！”隔着车窗，唐茜的话显得不是很清楚。
“咔嚓”解开副驾驶的门锁，唐茜很快就坐到了副驾驶的座位上。
将书包丢到后排，唐茜一边系安全带一边说道：“跟企鹅出版社的沟通怎么样，有结果了没？”
“非常顺利，而且还是意想不到的结果，回去我把相关的材料给你，我压根就没想过他们竟然将英国和爱尔兰这两个地区的版税分成提高到18%，确实出乎了我的预
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