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当易得志忧虑自己还能坚持多久的时候,百合红馆销售经理陈欢已经注意上他。大原公司的企业文化是:无为而治。这是一家香港发展过来的公司,凡事只看业绩。没有业绩,就没价值。无为而治是理念,业绩为王是追求,只要人活着,就要拼命干。大原公司人员的微信朋友圈,多是励志鸡汤内容,什么“拼搏到无能为力,努力到感动自己”、“业绩就是尊严”、“哪怕自己累死,也要同行饿死”云云。 两周过去,四月悄然结束。易得志一套房子也没卖出。陈欢看在眼里,记在心里。易得志卖不出去房子,其实很简单:缺乏工作经验,没有销售技巧。一日,他接待了一位王女士过来看房。他介绍完区域和沙盘,带着客户去看复式样板房。王女士看后感觉不错,让他做了一份置业计划书。王女士说:“房子不错,回去考虑一下。”客户要回去考虑,销售员要给人家时间。怀着这个想法,得志放客回家。数日后,得志电话回访王女士,询问对方考虑得怎样。王女士告诉他已经买了别的楼盘,得志有点失落地挂上电话。 一天,他接待了一位马小姐。易得志吸取了上次的教训,介绍完区域和沙盘,带看样板房后,做好置业计划书的时候,对马小姐道:“此等好房,实难再有。就此购置,可喜可贺。”马小姐一听,心里想:去球吧,俺不是文化人,听不懂你说的话。那马小姐道:“可管别文绉绉的,俺又不是文化人。”易得志微微一笑,略显尴尬。 易得志道:“我们降价了,以前复式卖九千一平,现在卖八千一平,价格便宜,还可以首付 1.5 成,买房子还送一个车位。” 马小姐道:“降价是因为卖不动,说不定以后还会再便宜,我还不如再等等呢。”易得志赶紧说:“再等我们房子就卖完了,2 栋就这一点货。”那马小姐听完,要求赠送两个车位,然后就交定金。这次促销降价和赠送车位,已是开发商最大力度。赠送一个停车位,是百合集团割肉让利。易得志试图为客户争取两个停车位,开发商领导不同意,这批客户最终没能成交。 星期五晚上,销售经理陈欢组织销售员开会,四个销售员和一个经理坐在百合红馆洽谈区的沙发上。对于楼盘销售来说,周一到周四比较清闲,一般客户不多;周五的时候,大家加班邀约周末的到访客户;周末销售员最为忙碌,很多客户会在周末出来看房。别人节假日休闲,销售员就要忙碌;别人平常工作忙碌,销售员就很清闲。 陈欢对待工作认真负责,人齐之后开会,她拿出笔记本,一边询问销售员周末约访客户数量、要看什么产品、诚意度如何,一边用笔记录销售员反映的客户情况。申花、刘楂、林婷雅陆续上报周末约访客户数量,三人有一到两批约访客户,唯独易得志一批都没有。陈欢一直低头在本子上作记录,这时候她抬头看了一眼他,扶正斜落下来的眼镜,对易得志道:“易得志,你来百合红馆已经快两个月了,一套房子都没有卖出去,明天周末约访客户一批都没有!你是干什么的,天天坐在前台无所事事!大原不养闲人,不想干就给我走!你看看别人,申花、刘楂、婷雅都有成交,明后两天周末都有约访,你既没有成交,又没有约访客户,你是干什么吃的!?来百合红馆混日子吗?我给你 10 天时间,你再不开单,没有业绩,赶紧从百合红馆离开!” 屋漏偏逢连夜雨,得志没钱又没开单。从事地产销售行业近两个月,他身上的几千块钱用到现在所剩无几,努力接客户没成交,打电话约客户来看房,要么说没有时间,要么说在外出差,他一个客户都没约出来。陈欢严厉训斥,让易得志深感难受,他想开单卖房才能稳住局面,同时缓解经济方面的压力。陈欢当着几位女同事面前骂他,他觉得很没面子,转念一想,别人都有卖房,唯独他没有开单,这事确实说不过去。 他低下头,对陈欢道:“经理,我不想走,我想好好干,我想卖房子。” 陈欢听他表态愿意好好干,顿时语气
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