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,在恋爱中,你是开始时主动分手时也主动的那一个。”江离精准地为江阔定位,又回身一指夏正,“何哥,隆重介绍一下,夏正夏总现在是夏想房地产中介有限公司的老板,在开出租车的同时,还同时从事房产中介业务,目前出租车和房产中介两项业务都进展得十分顺利。”
“你让开,别影响我和何哥对话。”夏正推开挡在面前的江离,离何潮近了一些,上下打量何潮几眼,“结实了,虽然黑了,但更有气势了。比周安涌强,周安涌太小白脸了,没什么男人味。”
何潮哭笑不得,夸他就夸他好了,干嘛和周安涌对比?他双手放在夏正的肩膀上:“夏师傅越来越有投资眼光了,不用多久,你就可以当投资人了。”
“当不了,可当不了,我顶多干一些粗笨的工作,投资这样高明的生意,还得江总才行。”夏正冲江离憨厚地一笑,又看了看庄能飞几人,“这么多人都在?热闹了好,我就喜欢热闹。”
江离迫不及待地介绍夏正的业绩:“何哥你是不知道,自从你上次指点他不要全部投资出租车生意之后,他立马买了一套房子,房子也不大,80多平方米。刚买了房子不到一周,房价就从5000多涨到了6000多,等于是一周时间赚了8万多块。他差点没开心死,没想到,更开心的事情还在后面。因为买房子,他认识了售楼小姐龙雨,现在和龙雨订婚,准备元旦结婚。他只要一提起这事儿就说你是他的命中贵人,一句话让他赚了钱还解决了终身大事。”
何潮只笑,不说话。他才不会将夏正的成功归功于自己,他只是随口说出了自己的看法而已,至于是不是听了进去,是夏正自己的事情。
夏正买房并且遇到了爱情之后,很快就又买了一辆出租车,现在有四辆出租车了。四辆出租车日夜运转不停,基本上不出两个月就可以再买一辆,如此下去,夏正估算一年之后,他将会拥有一支20辆以上规模的出租车车队。
以前夏正最大的梦想就是可以拥有三辆以上出租车,他就可以只雇用司机而不用自己亲自上阵,就足以过上舒服的日子了。但现在不同了,认识何潮之后,虽然只有两面之缘,但在江离不断的灌输经济学理论之下,他的见识和格局慢慢提高,不再满足于一辆接一辆的滚动发展模式,一是太慢,二是太传统,他希望可以大步前进。
并且他也不想只从事出租车行业。
说到底还是何潮当初的一番话为他指明了方向,他看到了房地产未来可不限量的前景。但如果买房等升值,前期投入太大,他没有那么多钱,怎么办?江离给出的方法是抵押出租车贷款,贷款到手之后,再去买房付首付,剩余的房贷再用出租车的收入偿还。
夏正算了一笔账,如果按照江离的投资方法理财,第一会大大降低生活质量,第二万一房子砸在手里卖不出去,以后十几年间所有收入的大半都会用来还贷,再也没有余力购买新的出租车,他的出租车车队梦想就只能是梦想了。
江离方案的关键支点就是房子能否卖出,能卖出的话,一切盘活。卖不出的话,死棋。夏正不敢下注,他不是不看好房子是不是能卖出,而是不想坐赚房子升值的差价。
是的,夏正觉得房子是用来住的,不是用来炒作的。买了房子不住,再转手卖出,对他来说固然可以获利,但对买房者来说并不公平,多付出了十几万甚至几十万的房款,整个流通过程却并没有产生实际价值,也没有新的物品生产出来,也没有服务。等于是他坐着就可以赚钱,他称之为坐赚。
坐赚只是财富的再分配,房子一买一卖之间,表面上多了十几万的产值,实际上并没有新的财富被生产出来,从某种意义上来说,房子被生产出来之后就完成了流通使命,却还在继续升值,就是被吹大的泡沫,早晚会破灭。
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