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任何人畏惧,本能的恐惧。这就是我要说的。如果解决不了,那么一定要记住找家长。
这就是这个讲话的主题,找家长和我们称为整体后的强大战斗力。
然后就是下一个问题:如何整合才能尽可能调动内外战斗力。把这种强大转变成实实在在的利润......\\\"
类似会议,集会,他不得不一而再再而三的开办。越是经济危机的时候,越需要团结和鼓气。
然后他找家长的理论立竿见影,五大财团的话事人们,好不容易清闲下来,很快就被下面一个个找家长的企业打电话找上门。对此他们还得及时有效的解决。
否则一直虎视眈眈监督的曹家督察队就会不客气。每个人都有惰性,会不希望只拿钱不做事。
可惜你的考虑到给钱的老板的心态啊。一个个年薪上亿美金的财团话事人。你想闲下来,除非你自己请辞下来,自然会有一堆人取而代之。你想清闲就不要拿那么高的薪水。保安一个月三千,清闲不清闲。你可以去做啊。内地三千软妹币,香江三千美金,都可以。是吧,还是不乐意。
人家小保安一辈子赚的钱也很难达到你一年的薪水。你还有什么理由不做事。不把这些价值体现出了。
更何况这些薪水以外,背靠财团,你自己家族生意不也可以“狐假虎威”的发展起了不是。
他的动员还是有点用处的。至少刚刚松了口气的五大财团又开始了忙碌的各种工作。
最显着的就是内部物业房地产的消化速度惊人。闲置的物业是没有价值的。
当通过各种置换方式换成各大企业用得上的物业资产以后,就变得有价值了。
比如小区里的多出豪宅,和其他想买豪宅的人置换成街边的商铺。你是不是就可以装修成便利店,哪怕是给银行也可以装修成银行营业厅啊。
这不就扩张起来了。利用起来了。各取所需而已。
是的,他的号角一吹,持续的企业扩张再度开启。或并购,或直接购买或者置换商铺进行大范围扩张。他们都在抓紧时间扩张。
这个时候别的财团由于没钱或者各种谨慎态度,不和他们争夺,他们反而可以更加肆无忌惮的扩张。
对了,这种扩张并非都是好事,至少短期会让企业负债率更高,亏损更严重,但是,曹文昭的等人看的是眼前吗。前期亏损无所谓。
他们需要的是广泛的布局和品牌的树立。当他们的银行营业厅遍布全球每一条街道的时候,可以内部串联互相打通的他们是不是为了可以更容易更广泛的获得更多存款。获得更多对外贷款业务。
如果没有现在的亏损和扩张,哪里能实现。
也难怪曹文昭要打气。两万多亿美金的物业,如果仅靠出租等模式很难不亏本。毕竟空置率在房地产萧条的时候最严重。
但如果不断置换以后,变成各大企业的遍布全球的各种营业厅,各种商铺。各种办公场所。那么就等于他可以把这些物业成功变现。
这种模式看起来很复杂其实很简单,那就是完美控股等公司将物业变成各大企业的定向增发的债务,或者股票。
相比起物业和土地,更分散的债券和股票反而更容易变现。哪怕亏了一部分,也无所谓。
这就是曹文昭为什么鼓励他们大胆的扩张。他们不扩招,几万亿的物业资产怎么花的掉,用得完。
面对集团扩张到处缺现金流,如果不把他变现了,未免太蠢。
更何况不变现,完美控股等企业哪来的钱继续修建房地产。房地产不可能一直跌。现在开始修,慢慢修,原本一两年修好的物业,写字楼,修个五六年,五六年后房地产早就回暖了,在高价卖掉,不也是一种办法。也是房地产行业
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